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厦门这个城市有必要修地铁吗?
很有必要。
厦门目前很多问题都出在人口和***分布不平均上,人们喜闻乐见的厦门岛,总面积158平方公里,只占1600平方公里的1/10,但是思明湖里两大区204万左右常驻人口,占到了厦门市411万左右常驻人口的一半,加上对周边地区的虹吸效应,导致厦门市乃至周边地区的优质***不断往岛内集中,一方面推高了房价和生活成本,交通压力倍增,居民的幸福感和对城市的认同感受到影响;另一方面又造成了厦门市其他区块发展相对乏力,整体发展不均衡。
用一句很老土的话来说,要致富先修路,没有路,何谈***的转移?目前四桥一隧不堪重负,海沧大桥和翔安隧道堪称全天候堵车,即便加上第二东通道和第二西通道,按照目前机动车的发展速度,堵车也是分分钟的事情,多少人和单位因为这个***的交通问题,在机会面前选择了放弃。要想做到优质***向岛外转移,实现各区均衡发展,首先要让最重要的因素——人——愿意往岛外去,不管是从岛内转移到岛外,还是从其他地市先到岛外落脚,生活也好,工作也好,岛外才能真正实现发展。这种情况下,大容量的轨道交通就是重要而必然的选择。
可能很多人对现在一号线的运行情况表示失望,但是要知道,十年前,BRT刚建成的时候,也是骂声一片,但是现在呢?多少人每天依赖于BRT往返岛内外?而且现在厦门市对BRT的支持也不错,高峰期经常连开三辆缓解压力,发车间隔也很短,个人认为真正体现从了BRT对普通公交的优势。
可惜的是BRT线最终没有实现升级轻轨的梦想,否则其作用能得到更***挥。
小厦门地铁平均1.3公里一个站,***浪费。从镇海路地铁口高峰期开车到北站约50分钟,非高峰期开车只需30分钟,地铁稳稳56分钟。地铁的意义何在?可能我是小市民,高度不够。
在中国修不修地铁和必要性关系不大,和城市的地位关系比较大。
什么叫必要性?一般人总说,城市交通很拥挤,需要靠地铁来缓解客流压力。但实际上,只有靠地铁才能解决吗?这就是另外一个问题。所以这种必要性只是进行申报的时候的一种常规说法而已。客观的来看,不能说这种说法完全错误,但也不能说这种说法就完全合理。说到底这种必要性总是有一定夸张程度的。是不是一定要靠修地铁来解决,是不是一定要靠现在修地铁来解决?追问这两个问题,很多人心里就有答案。
至于超前规划,这当然也是一个理由。不过超前规划,有可能成功也有可能失败。谁也不能保证自己的超前规划就一定会成功。
上面是从经济层面上来谈的。不过从政治层面上来谈厦门是必须修地铁的。
一共有两个原因。第一,同为***单列市的其他城市,都已经开通地铁。而且有好几个已经成网。作为同一层次的城市,厦门这个时候再不修,实在是面子上说不过去。而同为副省级城市,除了济南因为地质原因,地铁修建较晚以外,其他城市也都开通了地铁。纵使存在着人口少辖地面积小的问题,但毕竟城市的级别在那里,再不做实在就太难看了,所以从这个角度上来讲无论如何都得修。在中国,面子问题很重要。
第2个原因是,地铁修建以后可以拉开城市框架,这有利于厦门今后的行政区划调整。在全国15个副省级城市当中,厦门的人口最少,面积最小,从长远来看,扩地是不可避免的。但是在扩地之前得先做一些准备工作,推动周边地区和厦门的人员往来和经济互动。地铁是非常关键的一种工具。从这个角度上来看,地铁也非修不可。
黑格尔说存在即是合理,每一个最不合理的***背后都必然有一个最合理的解释。修建地铁不是一个单纯的经济活动,背后有着各种政治利益考虑,所以这种必要性如果单放在经济层面上来看未必成立,但是综合考虑政治就必须承认是有这种必要性的。
厦门地铁建设非常必要,是福建省内城市最需要地铁的城市!
厦门成是因为小岛,但迷失也因为小岛。海的阻隔导致城市的发展不能自然的带动岛外周边的发展。只能通过桥隧将这个发展结果外溢到岛外。但是能建设桥隧的地方毕竟有限,现在的四桥一隧都已经满负荷的运转了,但是对于人流和物流的流通还是大瓶颈。地铁可以快速的带动岛内外的人员流动,桥隧就可以更多推动物流流动。
这样才能快速的打开厦门的城市框架。
地铁厦门建设晚了,当时BRT建设的时候就应该超前的建设地铁,可惜当年没被批准,丢失了一个快速发展的时机,也导致今天BRT人满为患,挤不上去,而地铁一号线人流被吸引走运量不足。
地铁是一个城市名片。一九五0年厦门就修建鹰厦铁路直通岛内(筑海堤)。当年是用人工把一块块大石头抛进大海中,集美和高崎中埔两头同时动工,最后合围海堤。改革开放以后,厦门经济特区修建四桥一隧洞进入岛内,才能减少交通压力,同时扩大厦门航空港和集装箱码头,吞吐量居前10名。介绍这些,就是说明厦门这个城市有必要修建地铁的重要性。厦门形成海陆空轻轨地铁公交一体化现代交通体系,大大提高城市压力,同时提高城市文明,宜居,蓝图。
漳州角美房价有上涨空间吗?
角美是隶属于漳州龙海市的一个镇,毗邻厦门,与海沧区接壤。
厦门的高房价众所周知。即便是岛外的海沧区,价格也都在3.5万以上。
正是由于厦门的房价太高,很多刚需族和投资客都将目光瞄向了紧挨着厦门的角美。
于是,角美凭借天然的地理位置优势,以及厦门房价产生的边际效应,区区一个镇的房产均价也堪堪达到2万元,把国内不少二线城市甩在后面。
可以说角美的房价与厦门房价同呼吸共命运。
由于大涨之后的厦门房价目前已经露出颓势,成交低迷,交易冷清,房价也开始微跌。
在这种情况的影响下,如果厦门的房价持续下跌,角美的房价自然也会随之下跌。
不过,从长远看,只要厦门房价还涨的话,角美还是会紧随厦门稳步增长。
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